发布时间：2026-01-04

一、采购条件

深圳结算中心2026-2027年物业维护供应商库项目已批准，项目资金为自筹资金人民币196万元；采购人为深圳金融电子结算中心有限公司。本项目已具备采购条件，现进行竞争性磋商。项目所在地：广东省深圳市。

二、项目概况

（一）规模

本次拟择优选取3家服务商作为深圳结算中心2026-2027年物业维护供应商库为深圳地区自有物业提供维护服务。中标人入库后，采购人将通过顺序轮候方式确定具体项目的合作单位，具体按照采购人相关规定执行。

（二）采购预算（支付上限）

人民币196万元

（三）合同有效期

合同有效期2年，协议期限满1年时，采购人对供应商进行年度服务评价，评价合格后合同继续履行。服务期内采购人不保证所有入围中标人的实际业务量，各入围中标人对此风险须自行承担。

（四）范围

深圳结算中心2026-2027年物业维护服务。

三、响应供应商资格要求

（一）提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（如供应商为分公司，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；

（二）响应供应商具有安全生产许可证，响应供应商具有安全生产许可证，且同时具有：（1）建筑装修装饰工程二级（或乙级）及以上资质；（2）机电设备安装工程专业承包三级（或丙级）及以上资质或机电工程施工总承包三级（或乙级）及以上资质。（1.提供在有效期内的证书复印件，如证书上未体现年检记录或有效期的，需同时提供发证机构官方网站显示的年检或有效期的截图作为证明材料；2.如国家另有规定，则适用其规定，响应供应商提供相关证明材料，如有效的资质证书及相关政府部门的规定）

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供《响应供应商资格声明函》）

（四）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供响应截止日前6个月内任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。

（五）本项目不接受联合体响应，不得分包转包。

（六）响应供应商未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站以下任何记录名单之一：1.失信被执行人；2.重大税收违法案件失信主体；3.政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：（1）由采购人、采购代理机构于递交响应文件截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。（2）采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；（3）响应供应商为分公司的，同时对该分公司所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分公司所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。）

（七）已办理报名并成功购买本采购文件的响应供应商。

四、采购文件的获取

（一） 获取时间

从2026年1月4日到2026年1月9日

（二） 获取方式：

获取采购文件时， 供应商代表须提供以下资料（加盖供应商单位公章）:

1.提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（如供应商为分公司，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）

2.《采购文件领购登记表》

注：

（1）网上报名：供应商应填写并打印《采购文件领购登记表》（可在采购代理机构网站（www.chinapsp.cn）中“下载中心（http://www.chinapsp.cn/channels/310.html?siteId=184&channelIndex=”下载）加盖供应商公章扫描发至采购代理机构邮箱（cailiansz@126.com）。资料审核通过后并缴纳标书款后即为获取成功。

（2）现场报名：供应商应携带填写好的《采购文件领购登记表》加盖供应商单位公章后，至深圳市福田区竹子林中国经贸大厦10楼采联国际招标采购集团有限公司深圳分公司进行获取，缴纳标书款后即为成功获取招标文件。（不建议线下获取招标文件）

（三）采购文件每套售价600.00元（人民币），售后不退

如采用汇款方式获取招标文件请汇至以下账户：

户名：采联国际招标采购集团有限公司深圳分公司

开户行：广发银行广州白云机场支行

账号：9550880212556500152（该账号只用于获取招标文件，不接收投标保证金，接收投标保证金账号见磋商须知前附表附件）

已办理报名并成功购买采购文件的供应商参加采购活动的，不代表通过资格性、符合性审查。

获取招标文件过程问题咨询联系人：许小姐，联系电话：0755-88377572转2325或2326或2348。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2026年1月15日9点30分。

递交方式：由投标人现场递交至深圳市福田区竹子林中国经贸大厦10楼采联国际招标采购集团有限公司深圳分公司会议室（逾期送达或未送达指定地点的响应文件不予受理）。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年1月15日9点30分

开标地点：深圳市福田区竹子林中国经贸大厦10楼采联国际招标采购集团有限公司深圳分公司会议室

七、其他

（一）项目类型：服务类

（二）项目的具体内容详见采购文件中的“用户需求书”。

（三）本项目相关公告在招标代理机构网站（www.chinapsp.cn）、深圳金融电子结算中心有限公司（www.szfesc.cn）、金采网（http://www.cfcpn.com/）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

八、联系方式

采 购 人：深圳金融电子结算中心有限公司

地    址：深圳市福田区车公庙泰然六路501栋

联 系 人：邓女士

电    话：0755-23962831

电子邮箱：cgb@szfesc.cn

 

采购代理：采联国际招标采购集团有限公司

地    址：深圳市福田区竹子林中国经贸大厦10楼采联国际招标采购集团有限公司深圳分公司

联 系 人：易先生

电    话：0755-88377572转2320

          电子邮箱：cailiansz@126.com